Przestronne mieszkanie z ogródkiem w Parku Krajobrazowym „Dolina Bystrzycy”

. Nowość

739 000,00 zł

8 225,00 zł/m²

Szukasz miejsca, w którym odnajdziesz harmonię z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie będziesz miał łatwy dostęp do Wrocławia? Oto wyjątkowa okazja na zakup funkcjonalnego mieszkania, położonego w malowniczej miejscowości Małkowice, zaledwie 17 km od wrocławskiego Rynku. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość przyrody i chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z dogodnej komunikacji z centrum.

Szczegóły

Powierzchnia: 89,84 m²

Liczba pokoi: 3

Liczba łazienek: 1

Piętro: 0

Rok budowy: 1980

Rynek: wtórny

Winda: nie

Parking: ogólnodostępny

Wysokość pomieszczeń: 260 m

Przeznaczenie lokalu: mieszkalny

Rodzaj zabudowy: wolnostojąca

Materiał budynku: cegła

Certyfikat energetyczny: zwolniony/w trakcie realizacji

Liczba kondygnacji: 2

Okna: plastikowe

Ogrzewanie: gazowe

Stan wykończenia: do zamieszkania

Forma własności: pełna własność

Dostępne od: 01-12-2024

Ogrodzenie: tak

Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe

Wyposażenie: meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik

Informacje dodatkowe: balkon, miejsce parkingowe, piwnica, ogródek

Dojazd: asfaltowy

Okolica: las

Położenie: wieś

o nieruchomości

Na sprzedaż oferuję przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 89,84 m², położone w budynku sześciorodzinnym z lat 80-tych. Mieszkanie składa się z trzech sypialni (19,46 m², 12,30 m², 9,75 m²). Na kondygnacji minus 1znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią (28,75 m²) oraz duża garderoba/spiżarka (7,29 m²) na poziomie -1. Z pokoju dziennego jest bezpośrednie wyjście do urokliwego ogródka, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.

Mieszkanie jest ogrzewane nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji – średnie miesięczne wydatki na ogrzewanie oraz podgrzanie ciepłej wody wynoszą około 170 zł dla dwuosobowej rodziny. Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej to jedynie 239 zł.

o lokalizacji

Miejscowość: Małkowice

Gmina: Kąty Wrocławskie

Ulica: Klasztorna 3

Małkowice, położone w samym sercu Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy”, to idealne miejsce dla miłośników natury. Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek na łonie przyrody, z dala od miejskiego zgiełku. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem – bezpośrednie połączenie autobusowe oraz stacja PKP oddalona o zaledwie 2,5 km umożliwia dotarcie do centrum miasta w zaledwie 17 minut, a kilka alternatywnych dróg dojazdowych pozwala na szybki dojazd samochodem (około 25 minut do Rynku). W Małkowicach znajduje się również szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W pobliskich Kątach Wrocławskich (8 km) znajdziesz pełną infrastrukturę usługową.

To mieszkanie to wyjątkowa oferta, która łączy w sobie komfort życia w otoczeniu przyrody z wygodnym dostępem do miasta.

Zapraszam na prezentację

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?

Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER:

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Jaskółka Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.