Lokale handlowo-usługowe w topowej lokalizacji –główny wjazd od węzła „Wrocław Północ”

Na sprzedaż dwukondygnacyjny lokal handlowo-usługowy 824 m² !. Topowa lokalizacja – Wrocław Północ ! Idealna siedziba dla firmy lub pod inwestycję !

Prowadzisz firmę. Szukasz przestrzeni dla swojego biznesu lub solidnej nieruchomości komercyjnej pod inwestycję? Ta oferta to wyjątkowa okazja!

Lokalizacja: Wrocław – pomiędzy ul. Żmigrodzką a Bałtycką
W bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych i komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy). Lokal znajduje się przy głównej trasie wjazdowej do Wrocławia z węzła autostradowego „Wrocław Północ” – z doskonałą ekspozycją od ulicy!

Charakterystyka nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita: 824 m²
– parter: 487 m²
– piętro: 337 m²
• Duże, przeszklone witryny – świetna widoczność i możliwość ekspozycji
• Duże powierzchnie reklamowe na elewacji
• Wnętrze z otwartą przestrzenią do dowolnej aranżacji
• lokal na piętrze z główną salą o takich samych wymiarach jak parter
• Winda i klatka schodowa
• Rok budowy: 2001
• 8 miejsc postojowych w hali garażowej
• Zewnętrzne, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla Klientów
• Udziały w działkach:
– 45,40% w gruncie pod budynkiem (1416 m²)
– 20,24% w działce drogowo-parkingowej (2332 m²)
• Lokale posiadają osobne księgi wieczyste

Atuty lokalizacji:
✔ Główna trasa wjazdowa do miasta od północy
✔ Dynamicznie rozwijająca się okolica
✔ Gęsta zabudowa mieszkaniowa – tysiące potencjalnych Klientów
✔ Sąsiedztwo znanych punktów handlowo-usługowych
✔ Pełna infrastruktura
✔ Bezpośrednio przy przystankach komunikacji miejskiej

Możliwe zastosowanie:
handel, usługi, medycynę, fitness, edukację, showroom, biura, działalność kosmetyczną, gastronomię.

To miejsce z ogromnym potencjałem!

Zapraszam do kontaktu
Piotr Jaskółka