Lokal handlowy przy głównej trasie i dużym osiedlu

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony przy ruchliwej arterii miasta – w rejonie ulic Żmigrodzkiej i Bałtyckiej, tuż przy wjeździe do Wrocławia od strony węzła autostradowego A8 „Wrocław Północ”. Miejsce o świetnej widoczności, stałym przepływie Klientów i sprawdzonym potencjale komercyjnym.

Najważniejsze informacje o nieruchomości
• Powierzchnia: 280,70 m²
• Piętro: 1
• Rok budowy: 2013
• Możliwość montażu reklamy wielkoformatowej na elewacji
• Dostęp do windy oraz przestronnej klatki schodowej
• Ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów i pracowników
Lokal oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne — idealny pod handel, usługi, medycynę, gabinety, biuro sprzedaży, pracownie, centra szkoleniowe czy działalność edukacyjną.

Lokalizacja, która sprzedaje
• Wjazd do miasta od strony autostrady A8 / węzła „Wrocław Północ”
• Blisko dużych, szybko rozbudowujących się osiedli mieszkaniowych
• Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• Intensywnie rozwijająca się część Wrocławia — idealna dla biznesów potrzebujących ekspozycji i łatwego dojazdu

Możliwość zakupu z najemcą
Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z obecnym, stabilnym najemcą, co czyni ofertę atrakcyjną również dla inwestorów poszukujących nieruchomości generujących pewny, natychmiastowy przychód.

Dodatkowa oferta
W tym samym kompleksie dostępny jest także lokal dwukondygnacyjny o powierzchni 824 m², zlokalizowany na parterze i piętrze sąsiedniego budynku — idealny dla firm potrzebujących większej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu.
Podana cena jest ceną Netto.

Zapraszam