Kamienica po rewitalizacji | 123 m² | Wrocław ul. Wyszyńskiego

Ponad 123 m² w odrestaurowanej kamienicy | Balkon | Duży potencjał aranżacyjny

Polecam Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 123,31 m², położone na drugim piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wyszyńskiego we Wrocławiu.
To propozycja skierowana do osób, które cenią klimat przedwojennych kamienic, ponadprzeciętną przestrzeń i możliwość urządzenia wnętrza od podstaw. Niska cena w przeliczeniu na metr kwadratowy sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób poszukujących dużego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów.

Najważniejsze informacje
Mieszkanie składa się z:
• czterech przestronnych pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• dwóch garderób,
• przedpokoju,
• balkonu.
Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanej, odnowionej kamienicy. Budynek przeszedł rewitalizację, a części wspólne, w tym klatka schodowa, są utrzymane w dobrym stanie.

Mieszkanie z dużym potencjałem
Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji, standardu wykończenia oraz sposobu wykorzystania poszczególnych pomieszczeń.
Powierzchnia ponad 123 m² pozwala stworzyć komfortowe mieszkanie rodzinne z dużą strefą dzienną, gabinetem i przestronnymi sypialniami. Lokal może również zainteresować inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do zmiany układu funkcjonalnego. Mieszkanie znajdujące się piętro niżej zostało podzielone na dwa niezależne lokale, co pokazuje możliwości, jakie oferuje metraż i układ nieruchomości. Ewentualny podział wymaga jednak indywidualnej analizy technicznej i formalnej.
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą pieców elektrycznych oraz pieca węglowego. Istnieje możliwość weryfikacji dostępności dofinansowania wymiany źródła ogrzewania w ramach programu KAWKA.

Dodatkowe informacje
• powierzchnia: 123,31 m²,
• liczba pokoi: 4,
• piętro: 2,
• balkon,
• dwie garderoby,
• kamienica po rewitalizacji,
• zadbana klatka schodowa,
• czynsz administracyjny: około 1060 zł miesięcznie,
• mieszkanie do remontu,
• zakup wyłącznie za gotówkę.

To wyjątkowa propozycja dla miłośników kamienic, inwestorów oraz osób, które szukają dużej powierzchni i chcą stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnego stylu życia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.