Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej – gotowy projekt z pozwoleniami

. Nowość, Okazja

2 200 000 zł

735,29 zł/m²

Szczegóły

Powierzchnia: 2992 m²

Powierzchnia działki: 6235 m²

Liczba pokoi: 30

Rok budowy: 1900

Rynek: wtórny

Parking: zewnętrzny, ogólnodostępny, zamknięty

Wysokość pomieszczeń: 3,3 m

Poddasze: użytkowe

Przeznaczenie lokalu: usługowy, inne

Rodzaj zabudowy: przedwojenny

Materiał budynku: cegła

Typ działki: budowlana

Okna: drewniane

Ogrzewanie: inne

Stan wykończenia: do remontu

Forma własności: pełna własność

Ogrodzenie: tak

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz

Dojazd: asfaltowy

Dach: wielospadowy

Okolica: góry

Położenie: miasto

o nieruchomości

Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej – gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska.

Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie
Cena: 2 200 000 PLN netto
Powierzchnia działki: 6 235 m²
Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m²
Liczba kondygnacji: 3 + piwnica
Planowana liczba miejsc: ok. 80
Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji
Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja
Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona

Atuty lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej – regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Polanica-Zdrój – 7 km
Duszniki-Zdrój – 6 km
Kudowa-Zdrój – 20 km
Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu.

Planowany obiekt obejmuje:
– pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami,
– zaplecze medyczne i rehabilitacyjne,
– kuchnię i część gastronomiczną,
– sale terapii i integracji,
– pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy).

Dlaczego warto?
– gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych,
– możliwość pozyskania dofinansowania,
– silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa,
– niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie,
– atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu.

Lokalizacja

Miejscowość: Szczytna

Gmina: Szczytna

Ulica: Szpitalna 2

Zapraszam na prezentację

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?

Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER:

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Jaskółka Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.