11,15 ha gruntów rolnych | RII–RIIIb | Krasków | w ciągłej uprawie

. Nowość

1 115 000 zł

10,00 zł/m²

Szczegóły

Powierzchnia: 111 500 m²

Powierzchnia działki: 111 500 m²

Rynek: wtórny

Typ działki: rolna

Forma własności: pełna własność

Ogrodzenie: nie

Dojazd: polny, asfaltowy

Położenie: wieś

o nieruchomości

Polecam na sprzedaż dwa sąsiadujące grunty rolne o łącznej powierzchni 11,15 ha, położone w miejscowości Krasków, gmina Marcinowice, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie
Oferta skierowana jest przede wszystkim do rolników poszukujących dobrej jakości gruntów do prowadzenia produkcji rolnej lub powiększenia areału gospodarstwa

Powierzchnia
• działka nr 61/1 – 5,6800 ha
• działka nr 61/2 – 5,4700 ha
• powierzchnia łączna: 11,1500 ha / 111 500 m²

Grunty wysokiej klasy bonitacyjnej
Nieruchomość obejmuje przede wszystkim grunty orne klas RII, RIIIa oraz RIIIb, co stanowi istotny atut z punktu widzenia prowadzenia produkcji rolnej
Na obrzeżach działek występują jedynie wąskie fragmenty oznaczone jako Ls. Pola są regularnie użytkowane rolniczo i pozostają w ciągłej uprawie. Korzystny kształt i ukształtowanie terenu. Teren jest płaski, a działki mają korzystny i regularny kształt, umożliwiający sprawne wykonywanie prac polowych oraz wygodną obsługę przy wykorzystaniu ciągników, kombajnów i pozostałego sprzętu rolniczego. Działki położone są bezpośrednio obok siebie i rozdzielone rowem melioracyjnym, dzięki czemu tworzą zwarty kompleks gruntów rolnych o powierzchni ponad 11 ha

Lokalizacja i dojazd
Pola znajdują się około 700 m na południowy zachód od zabudowań miejscowości Krasków, w otoczeniu terenów użytkowanych rolniczo. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Droga o nawierzchni asfaltowej znajduje się w odległości około 80 m od pól

Najważniejsze atuty nieruchomości
• 11,15 ha gruntów rolnych w jednym kompleksie
• bardzo dobre klasy bonitacyjne: RII, RIIIa i RIIIb
• grunty pozostające w ciągłej uprawie
• płaskie ukształtowanie terenu
• regularny i funkcjonalny kształt działek
• dobre warunki do pracy sprzętem rolniczym
• dwie sąsiadujące działki
• rów melioracyjny pomiędzy działkami
• dostęp do drogi publicznej
• droga asfaltowa w odległości około 80 m
• położenie w otoczeniu terenów rolniczych
• atrakcyjna propozycja dla gospodarstwa planującego powiększenie areału produkcyjnego

Planowanie przestrzenne
Zgodnie z projektem Planu Ogólnego profil podstawowy terenu obejmuje m.in. teren rolnictwa z zakazem zabudowy. Nieruchomość przeznaczona jest więc przede wszystkim do dalszego użytkowania rolniczego.
Lokalizacja: Krasków | gmina Marcinowice | powiat świdnicki | województwo dolnośląskie
Zapraszam do kontaktu

Lokalizacja

Miejscowość: Krasków

Gmina: Marcinowice

Zapraszam na prezentację

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?

Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER:

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Jaskółka Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.